Şehircilikte bir ilk!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ‘Şehircilik Anayasası’ ile yeni bir dönem başlatmak için düğmeye bastı. Buna göre istismara konu olan mescit alanına oda yapılmasının önüne geçilecek

Yaşam 29.03.2017, 09:18 29.03.2017, 15:10 Emre
Şehircilikte bir ilk!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 'Şehircilik Anayasası'nı hazırlamak için yayımladığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı ile şehircilik anlayışında yeni bir dönem başlıyor. Yeni anasayada, inşaatlarda istismar konularından biri olan mescit alanları ile ilgili önemli bir düzenleme yapıldı. Daha önce emsal harici olarak kat ve alan sınırı gözetilmeden her katta müteahhide ilave kazanım oluşturan mescit alanları, artık yüzde 30'luk emsal harici alana dahil edilecek.

Yatay mimari teşvik edilecek

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın şehirleşmede dikey yerine yatay mimariye geçilmesi talimatı üzerine hazırlanan çalışma ile inşaatlarda suiistimallerin de önüne geçilecek. Yeni yönetmelikle şehirleşmede dikey yerine yatay mimari teşvik edilecek. Örneğin 10 bin metrekarelik bir inşaat alanı hakkında yapı yüzde 40'lık alana oturtulduğunda 20 kat çıkılırken, bu rakam yüzde 50'ye yükselse dahi yapı enine genişletilerek 15 kata düşecek.

Balkonlar odaya dönüştürülemez

Özellikle Ankara'da emsal harici sayılan balkonlarla ilgili de önemli bir değişiklik yapılacak. Mevcut projelerde balkonlar koridorun ucuna konularak odalardan bağımsız yapılırken, koridorun hemen önüne alçıpanla kapı yapılarak balkon odaya dönüştürülebiliyordu. Şimdi ise balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmeyecek. Böylece balkonların odaya dönüştürülerek yapı iznine aykırı şekilde ev satılması önlenecek. Eğimli araziler için ise kademeli inşaat uygulaması başlatılacak. Bu uygulama ile arkadan 5, önden 10 kat görünen binalara da son verilecek.

#mimari #arazi #balkon #istismar #emsal
Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 27 Temmuz 2024
İmsak 04:01
Güneş 05:48
Öğle 13:16
İkindi 17:11
Akşam 20:33
Yatsı 22:12
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 38 102
2. Fenerbahçe 38 99
3. Trabzonspor 38 67
4. Başakşehir 38 61
5. Kasımpasa 38 56
6. Beşiktaş 38 56
7. Sivasspor 38 54
8. Alanyaspor 38 52
9. Rizespor 38 50
10. Antalyaspor 38 49
11. Gaziantep FK 38 44
12. A.Demirspor 38 44
13. Samsunspor 38 43
14. Kayserispor 38 42
15. Hatayspor 38 41
16. Konyaspor 38 41
17. Ankaragücü 38 40
18. Karagümrük 38 40
19. Pendikspor 38 37
20. İstanbulspor 38 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 34 75
2. Göztepe 34 70
3. Sakaryaspor 34 60
4. Bodrumspor 34 57
5. Ahlatçı Çorum FK 34 56
6. Kocaelispor 34 55
7. Boluspor 34 53
8. Gençlerbirliği 34 51
9. Bandırmaspor 34 50
10. Erzurumspor 34 44
11. Ümraniye 34 43
12. Manisa FK 34 40
13. Keçiörengücü 34 40
14. Adanaspor 34 39
15. Şanlıurfaspor 34 38
16. Tuzlaspor 34 38
17. Altay 34 10
18. Giresunspor 34 7
Takımlar O P
1. M.City 38 91
2. Arsenal 38 89
3. Liverpool 38 82
4. Aston Villa 38 68
5. Tottenham 38 66
6. Chelsea 38 63
7. Newcastle 38 60
8. M. United 38 60
9. West Ham United 38 52
10. Crystal Palace 38 49
11. Brighton 38 48
12. Bournemouth 38 48
13. Fulham 38 47
14. Wolves 38 46
15. Everton 38 40
16. Brentford 38 39
17. Nottingham Forest 38 32
18. Luton Town 38 26
19. Burnley 38 24
20. Sheffield United 38 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 95
2. Barcelona 38 85
3. Girona 38 81
4. Atletico Madrid 38 76
5. Athletic Bilbao 38 68
6. Real Sociedad 38 60
7. Real Betis 38 57
8. Villarreal 38 53
9. Valencia 38 49
10. Deportivo Alaves 38 46
11. Osasuna 38 45
12. Getafe 38 43
13. Celta Vigo 38 41
14. Sevilla 38 41
15. Mallorca 38 40
16. Las Palmas 38 40
17. Rayo Vallecano 38 38
18. Cadiz 38 33
19. Almeria 38 21
20. Granada 38 21