Kuveytliler harekete geçti!

Cevahir 4 dönüm daha büyüyecek!

Manşet 04.03.2014, 10:20 04.03.2014, 10:30 Emre
Kuveytliler harekete geçti!

 Markaların kiralama talebine yüzde 98 doluluk nedeniyle yanıt veremeyen Cevahir AVM, İBB'ye ait 4 dönümlük arka parseli satın almak için harekete geçti. Anlaşma sağlanırsa AVM'ye 10 ila 15 bin metrekare arasında kiralanabilir alan eklenecek.

Açıldığı Ekim 2005 tarihinde Avrupa'nın en büyük alışveriş ve eğlence merkezi olarak lanse edilen İstanbul Şişli'deki Cevahir AVM, markaların talebine karşılık verebilmek için genişleme yolları arıyor.

Perakende kulislerinde konuşulanlar, Cevahir'in sahibi olan Kuveytliler'e ait İngiltere merkezli St. Martins Properties'in, AVM'nin arka tarafında kalan yaklaşık 4 dönümlük arsayı satın almak için girişimlere başladığı yönünde. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB) ait bu parselin Atlantis Eğlence Merkezi'nin yer aldığı taraftan AVM'ye katılmasıyla 10 bin ila 15 bin metrekare civarında ek kiralanabilir alan elde edilebileceği ifade ediliyor.

H&M MAĞAZA, LCW İSE GENİŞLEMEK İSTİYOR

Halihazırda 115 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunan ve yüzde 98 doluluk oranıyla çalışan Cevahir AVM'yi bu girişime iten en önemli etken, markaların talepleri. Edinilen bilgiye göre, pek çok markanın en yüksek ciro elde eden mağazalarına ev sahipliği yapan Cevahir'de yer bulamayanlardan biri de İsveçli hazır giyim devi H&M. Türkiye'nin en büyük giyim perakendecisi LC Waikiki de mevcut mağazasını büyütmek veya daha büyük bir alana taşınabilmek istiyor.

Birkaç yıl önce AVM koridorlarının arka taraflarında kalan markaların ciro yapmakta zorlandığı, hatta kimilerinin kepeng indirdiği Cevahir AVM'de yeni yönetim planlaması ve çeşitli düzenlemelerle pansuman yoluna gidilmiş, olumlu sonuç alınmıştı. Gelinen noktada, Cevahir AVM'nin yıllık ziyaretçi sayısı 27 milyona ulaştı; cirolar önemli ölçüde yükseldi.

Yüksek talep nedeniyle genişletilen AVM'lerden biri de "dünyanın en büyüğü" unvanını taşıyan Dubai Mall olmuştu. Emaar'a ait Dubai Mall, 2012'de 450 bin metrekarelik kiralanabilir alanına 100 bin metrekare daha ekleme kararı almıştı.
'Metroyla ulaşımın değeri giderek artıyor'

Cevahir AVM'nin kiralama işleteni yürüten danışmanlık ve gayrimenkul hizmet şirketi Jones Lang LaSalle'in Türkiye Başkanı Avi Alkaş, AVM'ler için toplu taşıma noktalarına yakınlığın belirleyici faktör olduğuna dikkat çekti. İçerideki sorunlar da giderildikten sonra Cevahir'in bu özelliğiyle ön plana çıktığını kaydeden Alkaş, "İstanbul'da trafik sorunu giderek büyürken metroyla erişilebilen yerlerin değeri de aynı oranda artıyor.

Tabii lokasyon da en az toplu taşıma kadar mühim. Cevahir çok kalabalık bir nüfusa hitap ediyor. Bunun yanı sıra Araplar başta olmak üzere alışverişe gelen turist sayısı da giderek artıyor. Tüm bunlar da markaların Cevahir'e olan ilgisini yükseliyor" dedi.

2007'de tamamı Kuveytlilerin oldu

İBB ve Cevahir Holding'in yüzde 50-50 ortaklığıyla hayata geçirilen ve 2005'te kapılarını açan Cevahir AVM'de İBB hisseleri

2006'da 421 milyon dolara St. Martins'e satılmıştı. Kuveyt Devleti Emeklilik Fonu yatırımlarını da yöneten St Martins, 2007'de Cevahir'e ait hisseleri de satın alarak toplam 840 milyon dolara AVM'nin tek sahibi oldu. Cevahir'in yönetimini ise İngiliz şirket Pradera üstlendi. 6 katta, 230 mağazayla hizmet veren ve 358 bin metrekare kapalı alanı olan Cevahir AVM'de 11 bin metrekarelik Atlantis Eğlence Merkezi de yer alıyor.



#istanbul #ingiltere #Avrupa #İstanbul Büyükşehir Belediyesi #şişli #arazi #kuveyt #Habertürk #Dubai #cevahir avm #cevahir #genişleme #LC Waikiki
Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 28 Nisan 2024
İmsak 04:21
Güneş 05:59
Öğle 13:07
İkindi 16:56
Akşam 20:04
Yatsı 21:35
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 34 93
2. Fenerbahçe 34 89
3. Trabzonspor 33 55
4. Başakşehir 34 52
5. Beşiktaş 34 51
6. Kasımpasa 34 49
7. Sivasspor 34 48
8. Rizespor 33 48
9. Antalyaspor 33 45
10. Alanyaspor 33 45
11. A.Demirspor 34 41
12. Samsunspor 34 39
13. Ankaragücü 33 37
14. Kayserispor 33 37
15. Konyaspor 34 36
16. Gaziantep FK 33 34
17. Hatayspor 34 33
18. Karagümrük 33 33
19. Pendikspor 33 30
20. İstanbulspor 33 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 31 69
2. Göztepe 31 63
3. Ahlatçı Çorum FK 31 55
4. Sakaryaspor 31 54
5. Bodrumspor 31 52
6. Kocaelispor 31 52
7. Bandırmaspor 31 47
8. Boluspor 31 47
9. Gençlerbirliği 31 47
10. Erzurumspor 31 42
11. Ümraniye 31 37
12. Manisa FK 31 36
13. Keçiörengücü 31 36
14. Şanlıurfaspor 31 34
15. Tuzlaspor 31 33
16. Adanaspor 31 32
17. Altay 31 15
18. Giresunspor 31 7
Takımlar O P
1. Arsenal 34 77
2. M.City 33 76
3. Liverpool 35 75
4. Aston Villa 35 67
5. Tottenham 32 60
6. M. United 34 54
7. Newcastle 34 53
8. West Ham United 35 49
9. Chelsea 33 48
10. Wolves 35 46
11. Bournemouth 34 45
12. Brighton 33 44
13. Fulham 35 43
14. Crystal Palace 35 40
15. Everton 35 36
16. Brentford 35 35
17. Nottingham Forest 34 26
18. Luton Town 35 25
19. Burnley 35 24
20. Sheffield United 35 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 33 84
2. Girona 33 71
3. Barcelona 32 70
4. Atletico Madrid 33 64
5. Athletic Bilbao 33 58
6. Real Sociedad 33 51
7. Real Betis 32 48
8. Valencia 32 47
9. Getafe 33 43
10. Villarreal 32 42
11. Osasuna 32 39
12. Deportivo Alaves 33 38
13. Sevilla 32 37
14. Las Palmas 33 37
15. Rayo Vallecano 32 34
16. Mallorca 32 31
17. Celta Vigo 33 31
18. Cadiz 32 25
19. Granada 32 18
20. Almeria 33 14