Nasıl Zengin Olunur?

1. Birden Çok Gelir Kaynağı Geliştirin

Gelirinizi çoğaltabileceğiniz bir fırsat bulun. Daha çok para kazanmak söylendiğinden daha zor, ama eğer biraz ilave para kırabileceğiniz birkaç yol bulursanız net servetinizi daha hızlı büyütebilirsiniz. Kendi kaynaklarıyla milyoner olmuş kişiler üzerinde yapılan beş yıllık bir araştırmada, yazar Thomas Corley çoğunluğunun üç ya da daha fazla gelir kaynağı olduğunu keşfetti.

• Biraz araştırma yapıp mali bir danışmanın fikrini aldıktan sonra, borsaya yatırım yapmak isteyebilirsiniz. Borsanın birçok iniş çıkışı var, bunlarla uğraşırken uzun vadeli düşünün.
• Girişimci ruhluysanız, kendi işinizi kurun ve bir yandan da sizi heyecanlandıran projeler üzerinde çalışın.
• Eğer sevdiğiniz ve kendim de kullanırdım dediğiniz bir şey üretirseniz, bir internet mağazası yaratın veya ürününüzü bayiler aracılığıyla satın.

2. Hedefiniz Olsun
İnsanlar çoğunlukla zengin olmanın onların elinde olmadığını düşünür, ama zengin insanlar finansal hedeflerine kendilerini adayıp ve onlar için durmadan çalıştıklarında, finansal geleceklerinin kendi ellerinde olduğunu anlarlar. Para ile ilgili düşünce yapınızı değiştirdiğinizde, milyoner unvanına giden yolu daha net görürsünüz.
Eğer büyük düşündüğünüze inanıyorsanız, daha büyük düşünün. Zengin olmak ve zengin kalmak istiyorsanız bunu bir öncelik haline getirin. Başarılı olmak için uğraşanlar ve pozitif düşünenler, finansal hedeflerine ulaşmaya daha yakın olurlar.
Geriye bakıp neleri yapmış olabileceğinizi düşünmek istemezsiniz.

3. Yatırım

Paranı borsaya yatır. Emekliliğinde sana fazla fazla yetecek kadar büyük bir yıllık yatırım getirisi (YG) sağlayacak hisse senedi, tahvil ya da diğer yatırım araçlarına yatırım yap. Örneğin; bir milyon liralık yatırım yaptıysan ve %7'lik bir yatırım getirisi elde edersen yıllık 70.000 lira yapar, enflasyon hariç.

• Hızlı para kazanmanın kolay olduğunu söyleyen günlük yatırımcıların aklını çelmelerine müsaade etme. Her gün hisse senedi almak ve satmak esasında kumar oynamaktır. Bazı kötü alım satımlar yaparsan - ki bu inanılmaz kolaydır - çok para kaybedebilirsin. Bu, zengin olmanın iyi bir yolu değildir.
• Bunun yerine uzun vadeli yatırım yapmayı öğren. İleriki süreçte büyüme potansiyeli olan sektörlerde, sağlam temelleri ve mükemmel yönetimi olan iyi hisse senetleri seç. Bundan sonra da bırak hisse senedin beklesin. Onunla hiçbir şey yapma. Bırak iniş ve çıkışlar olsun. Akıllıca yatırım yaparsan, zamanla çok iyi sonuç elde etmelisin.

Emeklilik için para biriktir. Birikimlerini koru. Çok az insanın emeklilik için yeterince birikim yaptığı görülmektedir. Kimisi asla emekli olamayacağını düşünüyor. Devlet katkısı olan bireysel emeklilik planlarından yararlan. Devlet katkısı, emeklilik için daha hızlı birikim yapmana yardımcı olacaktır.

• Tüm güvenceni Sosyal Güvenliğe bağlama. Sosyal Güvenlik'in önümüzdeki 20 yıl boyunca çalışmaya devam edecek olması iyi bir seçenek olsa da, bazı verilere göre Meclis’in sistemi radikal bir şekilde değiştirmemesi durumunda vergileri yükselterek ya da faydaları azaltarak - Sosyal Güvenlik şimdiki formunda olamayacak. Ancak, Meclis’in Sosyal Güvenliği "düzeltmek" için harekete geçmesi olasıdır. Zaten Sosyal Güvenlik son yıllarını yaşayacak olan emeklilerin tek kaynağı olacak şekilde tasarlanmamıştır. Tüm bunlar, geleceğe yönelik birikim ve yatırım yapmayı daha önemli hale getirir.

Gayrimenkule yatırım yap. Kiralık mülkler gibi sürekli varlıklar veya istikrarlı bir şekilde büyüyen bir bölgede bulunan potansiyel gelişim arazileri iyi bir servet edinme yoldur. Herhangi bir yatırımda olduğu gibi bunun da hiçbir garantisi yoktur. Ancak, pek çok insan gayrimenkule yatırım yaparak çok kârlı çıkmıştır. Bu tür yatırımların zaman içinde değer kazanması muhtemeldir.

Zamanına yatırım yap. Örneğin; boş zamanın olmasından hoşlanıyorsan kendine günde birkaç saat ayır ve bu süreçte hiçbir şey yapma. Ama eğer bu birkaç saati zenginleşmek için değerlendirirsen, erken emeklilikle 20 yıllık boş zamana (günde 24 saat!) sahip olmak için çalışabilirsin. Daha sonra zengin olmanın karşılığında şu anda nelerden vazgeçebilirsin? Yatırım danışmanı Dave Ramsey dinleyicilerine daima şunu söyler: "Bugün hiç kimse gibi yaşa ki yarın da kimsenin yaşayamayacağı gibi yaşayabilesin."

Değerini hızlı kaybeden şeyleri satın almaktan kaçın. Bir arabaya 50.000 lira harcamak bazen bir kayıp olarak değerlendirilir, çünkü ne kadar iş yapıyor olursan ol, beş yıl içinde yarısı kadar bile para etmeyecektir. Yeni bir arabaya bindiğin anda, değer olarak %20-%25 değer kaybına uğrar ve elinde bulundurduğun her yıl değer kaybetmeye devam eder.Bu nedenle araba satın almak çok önemli bir finansal karardır.

Aptalca şeylere para harcama. Geçinmek zaten yeterince zor bir şey. Ama zor kazandığın paranı harcadığın şeyler finansal kara delikler olduğunda bu çok daha zor ve "acı" vericidir. Para harcadığın şeyleri yeniden değerlendir. Gerçekten "buna değer" olup olmadıklarını anlamaya çalış. Eğer zengin olmayı planlıyorsan, muhtemelen bu kadar para harcamak istemediğin bazı şeyler şunlardır:

• Kumarhaneler ve piyango biletleri. Çok az şanslı azınlık bu gibi şeylerden para kazanır. Geri kalanımız ise kaybeder.
• Sigara gibi kötü alışkanlıklar. Ağır sigara tiryakileri ancak paralarının duman olduğunu izlerler.Sinemadaki patlamış mısırlar veya kulüplerdeki içecekler gibi fahiş fiyata satılan şeyler.
• Solaryum makineleri ve estetik ameliyatlar. İstersen dışarıda bedavaya cilt kanseri olabilirsin. Peki ya burun estetikleri ve botoks iğneleri hiç söylendiği gibi güzel gözüküyor mu? Yıllara nasıl meydan okuyacağını öğren! Yaşlanan tek kişi sen değilsin.
• Birinci sınıf uçak biletleri. Fazladan ödediğin 5.000 lira karşılığında ne alacaksın? Sıcak bir havlu ve 10 santim fazla ayak yeri mi? Paranı saçmak yerine yatırım yap.

Zengin kal. Zengin olmak zordur, ama zengin kalmak daha da zordur. Servetin daima piyasadan etkilenecektir ve piyasanın iniş çıkışları olur. İyi zamanlarda çok rahat davranırsan, piyasa durgunlaştığında hızla başladığın yere dönersin. Bir terfi veya zam alırsan veya yatırım getirin yüzde bir puanını artarsa, eline geçen fazla tutarı harcama. Bunu işlerin durulacağı ve YG’nin yüzde iki puan düşeceği zamana sakla.

4. Kariyerinle Zengin Olmak

Akademik olarak başarı göster. İster dört yıllık bir üniversite ister mesleki eğitim olsun, bazı başarılı insanlar liseden sonra daha fazla eğitimin peşinde koşarlar. Bir kariyerin ilk aşamalarında, eğitim geçmişin haricinde işverenlerin seni yargılayacağı çok az şey vardır. Daha yüksek derecelerin maaşları genellikle daha yüksektir.

Doğru mesleği seç. Belirli meslekler için ortalama yıllık gelirleri gösteren maaş anketlerine bak. Finans alanında kariyer yapmaktansa, eğitim alanında bir kariyer tercih edersen, zengin olma ihtimalin azalır. 

Doğru bölgeyi seç. İyi işlerin olduğu yere git. Örneğin; eğer finans alanını düşünüyorsan nüfusun az olduğu kırsal bölgelere kıyasla büyük şehirlerde çok daha büyük fırsatlar bulursun.

Mezun olduktan sonra sürekli bir işe gir ve basamakları tırmanmaya başla. Sayı oyunu oyna. Birçok yere başvur ve çok sayıda görüşmeye git. İşini aldığında ona sıkı tutun ve yükselmen için gereken deneyimi kazan.

İşini ve iş verenini değiştir. Deneyim kazandıktan sonra yeni bir iş bulmayı düşün. Ortamını değiştirerek maaşını artırabilir ve farklı kurumsal kültürleri deneyimleyebilirsin. Bunu birkaç kez yapmaktan korkma. Değerli bir çalışan olursan çalışmakta olduğun şirket ayrılmayı düşündüğünü fark ettiğinde, sana zam veya başka avantajlar teklif edecektir.

5. Masrafları Minimuma Düşürmek 

Kuponculuk yapmayı dene. Düzenli olarak kullandığın eşyaları eve götürmek için para almak dünyadaki en iyi duygulardan biridir. Bunu doğru şekilde yaparsan, kuponculuk yaparak para kazanabilirsin. En kötü ihtimalle, sıkıntılı zamanlar için kenara koyabileceğin fazladan para kazanırsın. En iyi ihtimalle, tonlarca ücretsiz malzeme elde etmiş olursun.

Alımlarını toptan yap. Alışveriş yapmanın en kolay yolu bu değil, ama genellikle en verimli olanıdır. Toptan satış yapan marketlerden alışveriş yaparak ekonomik açıdan anlamlı bir iş yapmış olursun. Bazen markalı ürünleri çok uygun fiyatlara bulabilirsin.

Yiyecekleri konservelemeyi öğren. Amerika'da, yiyeceklerin neredeyse %40’ı tüketilmeden israf ediliyor. Şeftali, yaban mersini ve hatta etler daha sonra tüketilmek üzere konservelenip saklanabilir. Satın aldığın yiyecekler konusunda akıllı davran. Alıyorsan tüket. Yiyecek israfı para israfıdır.

Fatura masraflarını azalt. Elektrik, doğalgaz ve diğer hizmetler faturaları kontrol etmemen durumunda aylık bütçeni derinden etkileyebilir. Buna müsaade etme. Evini yaz aylarında serin, kış aylarında sıcak tutma konusunda akılcı çözümler bul. Güneşin doğal enerjisini elektriğe dönüştürmek için güneş panellerine yatırım yapmayı veya güneş paneli inşa etmeyi bile düşünebilirsin. Faturalarını düşük tut ve biriktirdiğin paranın çoğalmasını izle.

Ev enerji denetimi yaptır. Böylece boşa giden enerjiyi nedeniyle ne kadar paranın boşa gittiğini tespit edebilirsin.

• Gayretli biriysen kendi enerji denetimini gerçekleştirebilirsin, ancak denetimi senin için yapacak bir profesyonel tutmaktan da çekinme. Bu, 2.000 ila 3.000 liraya mal olabilir ve bu hiç de ucuz değil, ama zaman içinde bundan çok daha fazlasını tasarruf etmene yardımcı olabilir (özellikle evine yeniden yalıtım yapmaya karar verirsen).

6. Para Biriktirmek

Önce kendine ödeme yap. Bunun anlamı, gidip ihtiyacın olmayan yeni bir çift ayakkabıya ya da bir golf sopasına para harcamadan önce dokunmadığın bir hesaba para ayırmak demektir. Bunu her maaş aldığında yap ve hesabının büyümesini izle.

Bir bütçe yap (ve ona bağlı kal). Tüm temel harcamalarını kapsayan aylık bir bütçe belirle ve kenara bir miktar "eğlence" parası ayır. Bütçene bağlı kalmak ve her ay en azından belirli bir miktar para biriktirmek zengin olma çabana iyi bir zemin hazırlar.

Arabanı ve evini küçült. Bir ev yerine bir apartman dairesi ile idare edebilir veya sana özel bir mekan yerine ev arkadaşlarıyla yapabilir misin? Yeni bir araba yerine kullanılmış bir araba satın alıp daha tutumlu olabilir misin? Bunların hepsi, her ay bir sürü para biriktirmenin yollarıdır.

Masrafları azalt. Anlamsızca para harcadığın yerleri belirle ve her şeyi yeniden düşün. Örneğin; her sabah Starbucks'a gitmekten kaçın. Her sabah 10 lira verdiğin bir kahve sana haftada 70 liraya mal olur, bu da yılda 3.640 lira yapar!

Harcamalarını takip et. Harcamalarını azaltma konusunda verimliliğini hızla arttırmak için harcama takibi yapmak çok önemlidir. "Gelir Gider, Para Yönetimi" gibi sayısız harcama takibi uygulamalarından birini seç ve cüzdanına giren ve çıkan her bir kuruşu kaydet. 3 ay kadar sonra, paranın çoğunun nereye gittiğini ve bunun için neler yapabileceğini bilebilirsin.

Kredi kartına veda et. Alışverişlerinde kredi kartı kullanan insanların nakit kullanan insanlara kıyasla daha fazla para harcadığını biliyor muydun? Bunun nedeni nakit parayı elden çıkarmak acı vericidir. Kredi kartı kullanmak o kadar acı vermez. Eğer yapabiliyorsan, kredi kartını bırak ve nakit ödeme yapmanın nasıl hissettirdiğine bak. Muhtemelen bir tekne dolusu para biriktireceksindir.

• Eğer bir kredi kartı kullanıyorsan, giderleri azaltmak için bir şeyler yap. Her ay tüm borcu zamanında ödemeye çalış. Böylece faizsiz kredi almış gibi olursun. Hiç olmazsa, gecikme bedelinden kaçınmak için son ödeme tarihinden önce asgari tutarı öde.

7. İpoteksiz Yaşamak

Ev kredisini yeniden yapılandır. 30 yıllık bir kredi yerine daha düşük bir orana veya 15 yıllık bir krediye dönüştür. Böylelikle ayda bir miktar daha fazla ödersin ama toplam faizden çok daha fazlasını tasarruf edersin.

• Örneğin; 1.200.000 liralık 30 yıl vadeli bir ev kredisinin faizi sana 1.119.000 liraya mal olur, yani 30 yıl boyunca toplam 2.319.000 lira ödüyor olursun. Öte yandan, 15 yıllık bir krediye (genellikle daha düşük faiz oranı ile) yeniden yapılandırarak ayda birkaç yüz lira (örneğin, fazladan 2.100 lira) ödemeye razıysan, ipoteğini sadece 15 yılda bitirebilirsin ve en iyi yanı da koca bir 742.200 lira faizden tasarruf etmen olur. Bu kadar para cebinde kalır. Seçeneklerin hakkında bir kredi memuru ile konuş.

İpuçları

1. Önce en yüksek faizli faturanı öde ve sonra borçlarını tamamen ödeyene kadar bir sonraki en yüksek faizli faturayı ödemeye odaklan. Bu planla, en asgari faizi ödeyeceksindir. Alternatif bir yöntem, öncelikle en küçük kredileri ödemektir. Bu, faturalarının bir kısmını hızlı bir şekilde eleyerek ilerlemeni görmeni sağlar.
2. Para kazanmak için her fırsatı değerlendir. Ne kadar küçük olursa olsun, artık kullanmadığın eşyaları sat.
3. Kredi kayıtlarını temiz tut. Düşük bir kredi notuna sahip olmak kredi almanı zorlaştırır veya kredi limitlerini düşürür.
4. Borç almak, gelir getiren varlıklar elde etmek için kullanılacaksa kabul edilebilir.
5. Evde yemek pişirmeye ve günlük işleri kendin yapmaya çalış. Kuru temizleme ve temizlikçi gibi profesyonel hizmetlerden kaçınmak sana çok para kazandırabilir.
6. Kıyafet alışverişini genellikle daha iyi indirimlerin olduğu sonbahar veya ilkbaharda yap.
7. İstediğin şeyleri değil, sadece ihtiyacın olanı al. Dikkatli seçimler yap.
8. Satın aldığın tüm şeyleri fiyatlarıyla yaz ve paranın nereye gittiğini gör. Çoğu zaman insanlar bunu yaparken paralarını nasıl harcadıklarını öğrenmeleri onları hayrete düşürür.
9. Ailende birden fazla gelirin olması, ekonomik durumunu bir gelire kıyasla daha iyi bir hale getirmene yardımcı olacaktır.
10. Bazen para kazanmak için para harcaman gerekir.