Rekor geliyor! Artık kesin gözüyle bakılıyor...

Ekimde konut satışları 130 bini aştı. Yüzde 1’in altına düşen kredi faizleriyle birlikte ipotekli satışlar adeta patladı. Yıllık rekora kesin gözüyle bakılıyor

Ekonomi 24.11.2016, 10:35 24.11.2016, 10:52
Rekor geliyor! Artık kesin gözüyle bakılıyor...

Yüzde 1’in altına inen konut kredisindeki faiz oranları, ipotekli satışlar olarak bilinen konut kredili satışlarda tüm zamanların rekorunu getirdi. Nisan 2015’de 46 binle en yüksek seviyesine ulaşan kredili satışlar, ekimde, geçen yıla göre yüzde 72 artışa imza atarak 48 bini aştı. 130 bin 274’lik toplam satış rakamı ise son yılların en iddialı ekimlerinden birine işaret etti. TÜİK’in açıkladığı bu satış, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25.1 artışı gösteriyor. Yüzde 1 oranını ‘psikolojik sınır’ kabul eden vatandaş, yüksek faiz yüzünden ötelediği konut alımına yeniden sarılmış oldu. 3 ay önce yüzde 1.20’yi gören 120 ay vadeli faizler, şimdilerde 0.90’a indi. 

‘Alıcının güveni tam’

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 120 ayda 0.70 faiz oranı gibi avantajlar barındıran konutta ‘tarihi kampanya’nın bu rakamda nemli etkisinin olduğunu söyledi. Ekimde 900 milyon lira parasal değeri olan 864 bağımsız birim satışı yaptıklarını belirten Kurum, “Geçtiğimiz günlerde satışa sunduğumuz Gebze projesinde 1.850 konuta 2.5 kat başvuru geldi. Böyle olağanüstü bir dönem yaşayan ülkemize vatandaşın güveni tam. dolardaki yükselişten dolayı bir durağanlık yaşansa da, konut satışlarını yeni bir hareketlenme bekliyor” dedi.

‘Talep var, erişim yok’

‘Talep var ancak erişimle ilgili problemler vardı’ diyen Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, kampanyalar ve düşen faizlerin konutu erişilebilir hale getirdiğini söyledi. Ağaoğlu, şöyle devam etti: “Türk insanında bir şey var: ‘Dünyada mekan ahrette iman’ diye. Piyasanın dalgalı olduğu dönemde en istikrarlı yatırım gayrimenkuldür. İnsanlar kendini güvende hissetmek için alıma yöneliyor. Talep sınırsız, balon malon yok. Ama alım gücü sınırlıydı. Kredi faizleri aşağı geldi alım gücü tetiklenmiş oldu. Asıl ihtiyacı olan kesim almaya başladı.”

‘Getirisi yüksek’

Sur Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, projelerine tam gaz devam ettiklerine vurgu yaparak, “Demek ki bu moral ve yatırım ortamının huzuru tüm Türkiye’ye yayılmış. Canlı olan talep bu ortam sağlanınca alışverişe döndü. Türkiye olarak kendimize güveni devam ettirmeliyiz. Dolar kuru indi, çıktı diye uğraşmamalıyız. Gayrimenkulün prim potansiyeli her zaman daha fazla” dedi. 

‘Yabancıya teşvik gazı’

Yabancılara yapılan konut satışı ekimde yüzde 30 azalarak 1.566 oldu. Buradı Irak öne çıktı. Murat Kurum, yabancıya oturma izni veya geçici vatandaşlık gibi kanuni düzenlemeler ve teşviklerle birlikte satışların yıllık 3.5-4 milyar bandından hızla artarak 10 milyarı bulacağını kaydetti. Kurum, “Türkiye çok güvenli bir liman. Ortadoğu, Azerbaycan, yakın Avrupa herkes Türkiye’nin geleceğine inanıyor. Ciddi manada oturumla ilgili talepler olacaktır. Bunu iyi yönetmek lazım” dedi.



#TÜİK #rekor #faiz #GYO
Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 28 Nisan 2024
İmsak 04:21
Güneş 05:59
Öğle 13:07
İkindi 16:56
Akşam 20:04
Yatsı 21:35
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 34 93
2. Fenerbahçe 34 89
3. Trabzonspor 33 55
4. Başakşehir 34 52
5. Beşiktaş 34 51
6. Kasımpasa 34 49
7. Sivasspor 34 48
8. Rizespor 33 48
9. Antalyaspor 33 45
10. Alanyaspor 33 45
11. A.Demirspor 34 41
12. Samsunspor 34 39
13. Ankaragücü 33 37
14. Kayserispor 33 37
15. Konyaspor 34 36
16. Gaziantep FK 33 34
17. Hatayspor 34 33
18. Karagümrük 33 33
19. Pendikspor 33 30
20. İstanbulspor 33 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 31 69
2. Göztepe 31 63
3. Ahlatçı Çorum FK 31 55
4. Sakaryaspor 31 54
5. Bodrumspor 31 52
6. Kocaelispor 31 52
7. Bandırmaspor 31 47
8. Boluspor 31 47
9. Gençlerbirliği 31 47
10. Erzurumspor 31 42
11. Ümraniye 31 37
12. Manisa FK 31 36
13. Keçiörengücü 31 36
14. Şanlıurfaspor 31 34
15. Tuzlaspor 31 33
16. Adanaspor 31 32
17. Altay 31 15
18. Giresunspor 31 7
Takımlar O P
1. Arsenal 34 77
2. M.City 33 76
3. Liverpool 35 75
4. Aston Villa 35 67
5. Tottenham 32 60
6. M. United 34 54
7. Newcastle 34 53
8. West Ham United 35 49
9. Chelsea 33 48
10. Wolves 35 46
11. Bournemouth 34 45
12. Brighton 33 44
13. Fulham 35 43
14. Crystal Palace 35 40
15. Everton 35 36
16. Brentford 35 35
17. Nottingham Forest 34 26
18. Luton Town 35 25
19. Burnley 35 24
20. Sheffield United 35 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 33 84
2. Girona 33 71
3. Barcelona 32 70
4. Atletico Madrid 33 64
5. Athletic Bilbao 33 58
6. Real Sociedad 33 51
7. Real Betis 32 48
8. Valencia 32 47
9. Getafe 33 43
10. Villarreal 32 42
11. Osasuna 32 39
12. Deportivo Alaves 33 38
13. Sevilla 32 37
14. Las Palmas 33 37
15. Rayo Vallecano 32 34
16. Mallorca 32 31
17. Celta Vigo 33 31
18. Cadiz 32 25
19. Granada 32 18
20. Almeria 33 14