TOKİ, uyguladığı kentsel dönüşüm projeleriyle, kentleri dayanıksız ve çarpık yapılardan arındırırken, bir yandan da inşa ettiği planlı yerleşim alanlarıyla, asayiş açısından sorunlu bölgelerde daha güvenilir ortamlar sağlıyor. Başkent Ankara’da 'Çinçin ve Kuzey Ankara' ile İstanbul 'Sulukule’de' uygulanan başarılı kentsel dönüşüm projeleriyle yerleşim bölgelerin çehresini değiştiren TOKİ, şimdi de Adana Seyhan’ın İsmetpaşa ve Barış mahallelerinde uygulayacağı dönüşümle bölgeyi cazibe merkezi haline getirecek.
Kentsel dönüşüm ve yenileme projesi Adana’nın şehircilik açısından yıllardır yakındığı olumsuzluklardan kurtulmasında da önemli rol üstlenecek. İsmetpaşa ve Barış Mahallelerini Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projesiyle Adana’ya yakışır modern bir bölge haline getirecek. Proje kapsamında 33 hektarlık alan gecekondu ve denetimsiz yapılardan arınacak ve yerine 'Kıyıkent Evleri' adıyla yepyeni bir şehir inşa edilecek. Dönüşüm alanında bulunan 910 konut ve 43 işyeri yıkılarak yerlerine 2.610 modern konut inşa edilecek. Konutlar 119, 129, 131, 132, 158, 168, 169 ve 188 metrekare olacak şekilde inşa edilecek.
Proje alanında 25 Betpark ve 15 metre genişliğinde bulvarlar, spor imkanı da sağlayacak yürüyüş yolları ve çeşitli spor alanları planlandı. Projede yeşil alan için ayrılan alan da oldukça geniş tutuldu. 38 dönümden oluşan yeşil alanın 11 dönümü kent parkı olarak dizayn edildi. Kent parkın içerisinde restaronlar, kafeler, çay bahçeleri ve oturma alanları bulunuyor. 2 bin 610 konutun inşa edileceği proje alanında sosyal donatılarda bulunacak. Proje alanında 22 bin 381 metrekarelik ilköğretim okul alanı ayrıldı. Kültürel etkinliklerin yapılabilmesi için kültür merkezi ve alışveriş merkezinin planlandığı projede ayrıca, kent parkın yakınında, suni gölet, kafe, lokanta, bahis bonusu gezi ve yürüyüş alanları ile doğal bir yaşam tarzı sunulması hedefleniyor. Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanının merkezinde kapalı alışveriş merkezi ile ana caddeye cepheli bir de cami planlandı. Proje alanının doğusunda ticaret alanları oluşturularak yeni bir ticaret merkezi yapılacak.
HAK SAHİPLERİNE AYNI BÖLGEDEN KONUT VE İŞYERİ VERİLECEK
Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi uygulanan alandaki hak sahiplerine talep etmeleri halinde aynı bölgeden konut ve işyeri sahibi olmalarına imkan da sağlanıyor. Hak sahiplerinin; yapı, arsa, müştemilat, ağaç gibi her bir gayrimenkulü karşılığı hak ettiği bitmiş konut, ticaret hakkı tespit edilerek yeni mülk sahibi olmaları sağlanacak. Hak sahipleri borçlanmaları halinde geri ödemelerini uzun vadeli yapabilecek.
TOKİ, T.C 58. 59. 60. ve 61. Hükümetlerinin “Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi Seferberliği kapsamında 81 il ve 800 ilçede 2 bin 455 şantiyede 557 bin 933 konut rakamına ulaştı. Bu rakam 100 bin nüfuslu 22 adet şehir anlamına geliyor. TOKİ’nin ürettiği konutların 474 bin 767’si sosyal konut niteliğinde. Yerel yönetimlerle müştereken başlattığı büyük kapsamlı kentsel yenileme programı doğrultusunda, belediyelerle 256 projede mutabakat sağlandı. Bunlardan 187 projede toplam 260 bin 811 konutluk gecekondu dönüşümü çalışmaları yapıldı. Bu konutlardan 45 bin 404’ü tamamlandı.