Ağaoğlu'ndan rekor satış

Ali Ağaoğlu, Suudi işadamına Maslak 1453’ten 469 daire sattı!

Manşet 23.04.2013, 11:21 07.04.2014, 00:11
Ağaoğlu'ndan rekor satış
 Ağaoğlu, son aylarda çok tartışma konusu olan Maslak 1453’te rekor bir satışa imza attı. Toplam 469 daire için el sıkışan Suudi Arabistanlı işadamı, satış için 190.7 milyon dolar ödeme yapacak 
Ekonomist'in haberine göre, Türkiye'nin en büyük ve son dönemde oluşturduğu gündem nedeniyle en tartışmalı gayrimenkul projesi olan Maslak1453'te önceki hafta ses getirecek bir satışa imza atıldı.

Ağaoğlu Şirketler Grubu, Maslak 1453'ün toplam konut tutarının yüzde 10'una denk gelecek bir miktarı, 469 adet konutu tek kalemde Suudi bir işadamına sattı.

Biri büyük, diğeri küçük iki bloğu komple satın alan Suudi işadamı, Ağaoğlu'na toplam 190 milyon 710 bin dolar (342.8 milyon TL) ödeme yapacak. Anlaşmanın yapılmasının ardından 10 milyon dolar kaparo yatıran Suudi iş insanı, kalan kısmı da bu hafta içinde Ağaoğlu'nun hesabına yatıracak. Satın alınan toplam 469 daire, 4 bin 789 daireden oluşan projenin yaklaşık yüzde 10'una tekabül ediyor. Ödemenin 10 milyon dolarlık kaparo kısmının ödendiği, kalan kısmının da bu hafta içinde ödeneceğini belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdürü Hasan Rahvalı, "Özelleştirme gibi bir satış oldu. Bizim kesin en büyük satış rakamımız. Sanırız Türkiye inşaat sektöründe de eşi olmadı bugüne kadar" diye konuştu.

REFERANS İLE GELDİ

Rahvalı'nın anlatımına göre atışın öyküsü de ilginç. Ağaoğlu Grubu, geçen yıl eylül ayında Mahmutbey'deki My Europe projesinden (şimdi tamamlandı, teslimatlar başladı) iki Suudi ortağa ayrı ayrı 60'ar daire sattı. Her biri 30'a yakın şirketleri bulunan iki ortak, Ağaoğlu'ndan iyi servis aldıklarından ve projelerdeki yatırım imkanlarından etkilendiğini dile getiriyor. Böylece ilk adım başarılı oluyor ve Maslak 1453 projesindeki tek imzayla 190 milyon dolarlık satış gerçekleşiyor. Yanı sıra dostlarını da Maslak projesine yönlendiriyor. İşte, Maslak 1453'te rekor satışa yürüyen anlaşma da böylesi bir referans olma sonucu doğuyor. Hasan Rahvalı, henüz kendilerinden izin almadıkları için Suudi müşterilerinin ismini vermelerinin doğru olmadığını dile getiriyor ve ekliyor: "Ancak yakın zamanda karşı taraf da onaylar ise bir ortak basın toplantısı yaparız. Toplantıyı hem İstanbul'da, hem de Suudi Arabistan'da yapabiliriz. İki tarafa da olumlu katkısı olur diye düşünüyoruz."

Maslak 1453'te 2 bin 814 daire satıldı!

Maslak 1453'te 2 Maslak 1453, hazırlığı 100'e yakın mühendis ve mimarın çalışması ile 1.5 yıl gibi bir sürede tamamlanarak geçen yılın sonlarında lansmana çıktı. Yüksekliği 21 ila 55 kat arasında değişen 24 bloktan oluşacak. 4 bin 789'u konut olmak üzere 5 bin 300 bağımsız bölümün bulunduğu projede hali hazırda konutların 2 bin 814'ünün satıldığı dile getiriliyor. Suudi müşteri, Ağaoğlu'na başvurmadan önce proje ile ilgili Türk bir danışmandan raporlar alıyor. Ağaoğlu ile kurulan temaslarda 62 kez mail üzerinden iletişim kuruluyor. Soruların büyük çoğunluğu projeden ziyade Türk gayrimenkul mevzuatı ve uygulamaları üzerine oluyor. Toplu satış için ne düzeyde bir iskonto yapıldığını sorduğumuz Rahvalı, "Çok önemli bir indirim yok" diye yanıtladı.

Sürecin pazarlık kısmı bir hafta gibi bir sürede bitiyor. Rahvalı'ya karşı tarafın, projeye dönük çevreci ve ruhsatı ile ilgili tartışmaları merak edip etmediğini soruyoruz. Rahvalı, 'Tabi kii sordu. Ancak bu konu üzerinde çok durulmadı. Çünkü daha önce danışmandan ayrıntılı bilgi almıştı. Bu süreçlerdeki haklılığımızı gördü" dedi.



#türkiye #istanbul #maslak 1453 #ali ağaoğlu #dolar #özelleştirme #proje #suudi arabistan #maslak #çevreci #Ten #soruyoruz #Ekonomist #Ağaoğlu Şirketler Grubu
Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 23 Nisan 2024
İmsak 04:31
Güneş 06:06
Öğle 13:07
İkindi 16:54
Akşam 19:59
Yatsı 21:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 33 90
2. Fenerbahçe 33 86
3. Trabzonspor 33 55
4. Beşiktaş 33 51
5. Başakşehir 33 49
6. Rizespor 33 48
7. Kasımpasa 33 46
8. Antalyaspor 33 45
9. Alanyaspor 33 45
10. Sivasspor 33 45
11. A.Demirspor 33 41
12. Samsunspor 33 39
13. Ankaragücü 33 37
14. Kayserispor 33 37
15. Konyaspor 33 36
16. Gaziantep FK 33 34
17. Hatayspor 33 33
18. Karagümrük 33 33
19. Pendikspor 33 30
20. İstanbulspor 33 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 31 69
2. Göztepe 31 63
3. Ahlatçı Çorum FK 31 55
4. Sakaryaspor 31 54
5. Bodrumspor 31 52
6. Kocaelispor 31 52
7. Bandırmaspor 31 47
8. Boluspor 31 47
9. Gençlerbirliği 31 47
10. Erzurumspor 31 42
11. Ümraniye 31 37
12. Manisa FK 31 36
13. Keçiörengücü 31 36
14. Şanlıurfaspor 31 34
15. Tuzlaspor 31 33
16. Adanaspor 31 32
17. Altay 31 15
18. Giresunspor 31 7
Takımlar O P
1. Arsenal 33 74
2. Liverpool 33 74
3. M.City 32 73
4. Aston Villa 34 66
5. Tottenham 32 60
6. Newcastle 32 50
7. M. United 32 50
8. West Ham United 34 48
9. Chelsea 31 47
10. Brighton 32 44
11. Wolves 33 43
12. Fulham 34 42
13. Bournemouth 33 42
14. Crystal Palace 33 36
15. Brentford 34 35
16. Everton 33 30
17. Nottingham Forest 34 26
18. Luton Town 34 25
19. Burnley 34 23
20. Sheffield United 33 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 32 81
2. Barcelona 32 70
3. Girona 32 68
4. Atletico Madrid 32 61
5. Athletic Bilbao 32 58
6. Real Sociedad 32 51
7. Real Betis 32 48
8. Valencia 32 47
9. Villarreal 32 42
10. Getafe 32 40
11. Osasuna 32 39
12. Sevilla 32 37
13. Las Palmas 32 38
14. Deportivo Alaves 32 35
15. Rayo Vallecano 32 34
16. Mallorca 32 31
17. Celta Vigo 32 31
18. Cadiz 32 25
19. Granada 32 18
20. Almeria 32 14