Vatandaş ödediği parayı geri alabilir!

Emlak Vergisi'nde artık son 2 işgünü. Ancak şimdi öyle bir olanak var ki vatandaşlar son 5 yılda ödediği verginin bir kısmını geri alabilecek.

Ekonomi 30.05.2014, 12:07 30.05.2014, 12:09 Emre
Vatandaş ödediği parayı geri alabilir!

Türkiye'deki milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergileri hakkında yeni bir gelişmeyi Rahim Ak yazısında kaleme aldı. Vatandaşlar son 5 yıl içerisindeki ödedikleri verginin bir kısmını geri alabilecek.

Her yıl iki eşit taksit olarak ödenebilen emlak vergileri 1319 sayılı kanun gereği arsa, arazi, işyeri ve mesken sahipleri tarafından ödenmesi gerekiyor.

Emlak vergisi ödeyecek olan vatandaşlar, ödemeleri gereken arsa, arazi veya meskenlerinin bağlı bulunduğu belediyelere giderek ödemelerini gerçekleştirebilir. Bunun yanı sıra belediyeye gidemeyecek durumda olanlar PTT havalesi veya taşınmazlarının bulunduğu yerin belediyesinin banka hesap numaraları aracılığıya havale gerçekleştirebilir.

VATANDAŞ ÖDEDİĞİ VERGİYİ GERİ ALABİLİR

Emlak vergisiyle ilgili Habertürk'ten Rahim Ak bugün milyonlarca vatandaşı ilgilendiren bir yazı kaleme aldı. Yazıda vatandaşların son 5 yıl içerisinde ödedikleri verginin bir kısmını geri alabileceğini belirten Ak, bu uygulamadan çoğu belediyenin haberdar olmadığı detayına da yer verdi.

İşte Rahim Ak'ın milyonlarca vatandaşı ilgilendiren o uyarısı;

"Geçen hafta belediyelerin emlak vergisine temel olan iki koldan birisi olan bina inşaat maliyetleri belirlenirken yapılan hatayı yazmıştık. Belediyeler Maliye Bakanlığı'nın 1982'de yayımladığı tüzüğü ve bu tüzüğe dayanarak yayımladığı hangi binanın lüks, hangilerinin 1,2 veya 3'üncü sınıf olduğunu gösterir cetveli dikkate almadan kafadan binalar için sınıf belirliyor.

Bu ise çoğunluklu vergiyi artırıyor. Şimdi yine bina inşaat maliyetleri belirlenirken vergiyi artıran ikinci bir cetvelden bahsedeceğiz. Maliye yine 1982 yılında bina inşaat maliyetleri hesaplanırken binaların yaşına göre aşınma payınının düşülmesinin gektiğine dair bir düzenleme yaparken diğer yandan hangi durumlara ve hangi oranlarda aşınma payının hesaplandığını da belirtmiş.

Emlak vergisine yönelik şikayetler üzerine bu cetveli Gelir İdaresi Başkanlığı da internet sitesinde geçen hafta yayımladı. 2 Aralık 2982 tarihinde yayımlanan tablonun adı: 'Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvel.' Bu cetvel 1982'de Emlak Vergisi'ne Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Tespitine İlişkin Tüzük'te değişiklik yapmak üzere yayımlanmış tüzükte yer alıyor.

BELEDİYELER HABERDAR DEĞİL

Gelir İdaresi'nin cetveli yayımlama sebebi de bu yazının yazılma sebebi de aynı. Bir çok belediye aşınma payından haberdar değil. Dolasıyısla vergiyi hesaplarken bina inşaat maliyetlerinden aşınma payını düşmeden hesaplayıp bunu vatandaşlara bildiriyor. Sözedilen tutar da az buz değil. Binanın yaşına göre betorarme karkas binalarda yüzde 4'ten yüzde 60'a kadar çıkıyor. Yığma kagir, ahşap ve kerpiç binalarda bu oranlar daha da yükseliyor. Ancak Türkiye'de binalar genellikle betonarme karkas. Örneğin 16 yıllık bir betonarme binada oturuyorsanız yüzde 20 aşınma payı emlak vergisinin bir ayağını oluşturan bina inşaat maliyetlerinden düşülecek. Böylece emlak vergisi de yaklaşık yüzde 10 oranında azalabilecek.

MAHKEMEYE GİDEBİLİRSİNİZ

Ancak yukarı da da sözünü ettiğimiz gibi bir çok belediyenin bundan haberi bile yok. Bu yüzden vatandaşların vergisini öderken aşınma payının düşülüp düşülmediğini belediyeden öğrenmesi gerekiyor. Tabii eğer düşülmemiş ise bunu talep etme hakkı var. Üstelik sadece bu yıl için değil. Zaman aşımı süresi olan 5 yıldır fazladan ödediğiniz vergi için de mahkemeye gidebilirsiniz. Eğer belediyenin hem bina inşaat maliyetlerini hem de arsa metrekare fiyatlarını hesaplarken hata yaptığını düşünüyorsanız ve mahkemeye gidecekseniz verginizin ilk taksidini öderken mutlaka bir itiraz dilekçesi ile birlikte ödeyin. Daha sonra mahkemeye gidip fazla tahsil edilen vergiyi geri alabilirsiniz."




#piramit haber #haber #Haberler #Emlak vergisi #geri iade #emlak vergisi önemli #gelir idaresi emlak vergisi
Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 19 Nisan 2024
İmsak 04:38
Güneş 06:12
Öğle 13:08
İkindi 16:53
Akşam 19:55
Yatsı 21:22
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 32 87
2. Fenerbahçe 32 85
3. Trabzonspor 32 52
4. Beşiktaş 32 48
5. Rizespor 32 48
6. Başakşehir 32 46
7. Kasımpasa 32 46
8. Sivasspor 32 44
9. Antalyaspor 32 42
10. Alanyaspor 32 42
11. A.Demirspor 32 40
12. Samsunspor 32 38
13. Ankaragücü 32 37
14. Kayserispor 32 37
15. Konyaspor 32 36
16. Hatayspor 32 33
17. Gaziantep FK 32 31
18. Karagümrük 32 30
19. Pendikspor 32 30
20. İstanbulspor 32 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 30 68
2. Göztepe 30 60
3. Kocaelispor 30 52
4. Ahlatçı Çorum FK 30 52
5. Sakaryaspor 30 51
6. Bodrumspor 30 49
7. Boluspor 30 46
8. Bandırmaspor 30 46
9. Gençlerbirliği 30 44
10. Erzurumspor 30 41
11. Keçiörengücü 30 36
12. Şanlıurfaspor 30 34
13. Ümraniye 30 34
14. Manisa FK 30 33
15. Tuzlaspor 30 32
16. Adanaspor 30 32
17. Altay 30 15
18. Giresunspor 30 7
Takımlar O P
1. M.City 32 73
2. Arsenal 32 71
3. Liverpool 32 71
4. Aston Villa 33 63
5. Tottenham 32 60
6. Newcastle 32 50
7. M. United 32 50
8. West Ham United 33 48
9. Chelsea 31 47
10. Brighton 32 44
11. Wolves 32 43
12. Fulham 33 42
13. Bournemouth 32 42
14. Crystal Palace 32 33
15. Brentford 33 32
16. Everton 32 27
17. Nottingham Forest 33 26
18. Luton Town 33 25
19. Burnley 33 20
20. Sheffield United 32 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 31 78
2. Barcelona 31 70
3. Girona 31 65
4. Atletico Madrid 31 61
5. Athletic Bilbao 31 57
6. Real Sociedad 31 50
7. Valencia 31 47
8. Real Betis 31 45
9. Villarreal 31 39
10. Getafe 31 39
11. Osasuna 31 39
12. Las Palmas 31 37
13. Sevilla 31 34
14. Deportivo Alaves 31 32
15. Mallorca 31 31
16. Rayo Vallecano 31 31
17. Celta Vigo 31 28
18. Cadiz 31 25
19. Granada 31 17
20. Almeria 31 14