Rekor geliyor! Artık kesin gözüyle bakılıyor...

Ekimde konut satışları 130 bini aştı. Yüzde 1’in altına düşen kredi faizleriyle birlikte ipotekli satışlar adeta patladı. Yıllık rekora kesin gözüyle bakılıyor

Ekonomi 24.11.2016, 10:35 24.11.2016, 10:52
Rekor geliyor! Artık kesin gözüyle bakılıyor...

Yüzde 1’in altına inen konut kredisindeki faiz oranları, ipotekli satışlar olarak bilinen konut kredili satışlarda tüm zamanların rekorunu getirdi. Nisan 2015’de 46 binle en yüksek seviyesine ulaşan kredili satışlar, ekimde, geçen yıla göre yüzde 72 artışa imza atarak 48 bini aştı. 130 bin 274’lik toplam satış rakamı ise son yılların en iddialı ekimlerinden birine işaret etti. TÜİK’in açıkladığı bu satış, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25.1 artışı gösteriyor. Yüzde 1 oranını ‘psikolojik sınır’ kabul eden vatandaş, yüksek faiz yüzünden ötelediği konut alımına yeniden sarılmış oldu. 3 ay önce yüzde 1.20’yi gören 120 ay vadeli faizler, şimdilerde 0.90’a indi. 

‘Alıcının güveni tam’

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 120 ayda 0.70 faiz oranı gibi avantajlar barındıran konutta ‘tarihi kampanya’nın bu rakamda nemli etkisinin olduğunu söyledi. Ekimde 900 milyon lira parasal değeri olan 864 bağımsız birim satışı yaptıklarını belirten Kurum, “Geçtiğimiz günlerde satışa sunduğumuz Gebze projesinde 1.850 konuta 2.5 kat başvuru geldi. Böyle olağanüstü bir dönem yaşayan ülkemize vatandaşın güveni tam. dolardaki yükselişten dolayı bir durağanlık yaşansa da, konut satışlarını yeni bir hareketlenme bekliyor” dedi.

‘Talep var, erişim yok’

‘Talep var ancak erişimle ilgili problemler vardı’ diyen Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, kampanyalar ve düşen faizlerin konutu erişilebilir hale getirdiğini söyledi. Ağaoğlu, şöyle devam etti: “Türk insanında bir şey var: ‘Dünyada mekan ahrette iman’ diye. Piyasanın dalgalı olduğu dönemde en istikrarlı yatırım gayrimenkuldür. İnsanlar kendini güvende hissetmek için alıma yöneliyor. Talep sınırsız, balon malon yok. Ama alım gücü sınırlıydı. Kredi faizleri aşağı geldi alım gücü tetiklenmiş oldu. Asıl ihtiyacı olan kesim almaya başladı.”

‘Getirisi yüksek’

Sur Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, projelerine tam gaz devam ettiklerine vurgu yaparak, “Demek ki bu moral ve yatırım ortamının huzuru tüm Türkiye’ye yayılmış. Canlı olan talep bu ortam sağlanınca alışverişe döndü. Türkiye olarak kendimize güveni devam ettirmeliyiz. Dolar kuru indi, çıktı diye uğraşmamalıyız. Gayrimenkulün prim potansiyeli her zaman daha fazla” dedi. 

‘Yabancıya teşvik gazı’

Yabancılara yapılan konut satışı ekimde yüzde 30 azalarak 1.566 oldu. Buradı Irak öne çıktı. Murat Kurum, yabancıya oturma izni veya geçici vatandaşlık gibi kanuni düzenlemeler ve teşviklerle birlikte satışların yıllık 3.5-4 milyar bandından hızla artarak 10 milyarı bulacağını kaydetti. Kurum, “Türkiye çok güvenli bir liman. Ortadoğu, Azerbaycan, yakın Avrupa herkes Türkiye’nin geleceğine inanıyor. Ciddi manada oturumla ilgili talepler olacaktır. Bunu iyi yönetmek lazım” dedi.



Yorumlar (0)
22
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 23 Haziran 2021
İmsak 03:25
Güneş 05:26
Öğle 13:11
İkindi 17:11
Akşam 20:47
Yatsı 22:38
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30