Konut fiyatlarında ulaşım depremi

İstanbul’da bazı bölgelerin metrekare fiyatları ulaşım hatlarına yakınlığı nedeniyle 10 bin liranın üzerine çıktı. En değerli duraklar ise Hisarüstü, Zincirlikuyu ve Levent oldu

Ekonomi 10.02.2017, 09:38 10.02.2017, 09:40
Konut fiyatlarında ulaşım depremi

İstanbul'daki metro, tramvay ve metrobüs hatları üzerindeki tamamlanan ve inşaat halindeki duraklar bölgedeki emlak fiyatlarına doping etkisi yaptı. Emlak araştırma şirketi Reidin'in toplam 12 hat üzerindeki 140 durağın çevresindeki konutların metrekare satış ve kira fiyatı ortalamalarını ele aldığı araştırmaya göre İstanbul genelinde metrekare fiyatları bazı bölgelerde 10 bin liranın üzerine çıktı. İstanbul'un en pahalı üç durağı, Hisarüstü, Zincirlikuyu ve Levent oldu. Araştırma şirketinin CEO'su Ahmet Kayhan, özellikle ulaşım hatlarının gelişmesine yönelik yatırımların konut fiyatlarını İstanbul ölçeğinde doğrudan etkilediğini söyledi.

FİYAT MAKASI YÜKSEK

Hisarüstü durağı çevresi, 24 bin 935 lira metrekare konut satış değeri ile en pahalı lokasyon oldu. Metrobüs hattının ana duraklarından Zincirlikuyu çevresi 14 bin 360 lira ile ikinci sırada, metro hattında yer alan Levent durağı çevresi ise 12 bin 655 lira ile üçüncü sırada yer aldı. Haritaya göre konut satış değeri en düşük lokasyon ise tramvay hattında bulunan Sultançifliği durağı oldu. Sultançiftliği durağı çevresinin konut satış fiyatı, 2 bin 214 lira oldu. Birinci ile ikinci sıra arasındaki metrekare fiyat makasının yüksek olması da dikkat çekti.

METROBÜSLE DEĞERLENDİ

Metrobüs hattı duraklarına yakın konutların metrekare satış fiyatlarında da hızlı yükselişler gözlendi. Söğütlüçeşme 5 bin 708 lira, Altunizade 6 bin 360, Zincirlikuyu 14 bin 360, Halıcıoğlu 3 bin, Cevizlibağ 6 bin 177, Zeytinburnu 3 bin 929, Bahçelievler 4 bin 879, Yenibosna 4 bin 730, Florya 4 bin 871, Küçükçekmece 2 bin 365, Avcılar Kampüs 2 bin 374 liraya ulaştı. Beylikdüzü son durakta da metrekare fiyatları 2 bin 569 lira olarak hesaplandı.

KİRALAR TIRMANIŞA GEÇTİ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin raylı sistem hattını belirleyip çalışma başlattığı noktalardan Alibeyköy ve Nurtepe metro duraklarında satılık ve kiralık fiyatları yükseldi. Ocak 2009'da metrekaresi bin 576 lira olan Alibeyköy durağının yakınındaki konutların metrekare fiyatı Aralık 2016'da 2 bin 932 liraya, aynı dönemde kira değeri de metrekare başına 7.18 liradan 15.58'e çıktı. Ocak 2009'da bin 500 lira olan Nurtepe durağı yakınındaki konutların metrekare değeri 2016'da 2 bin 936 liraya, kira fiyatı 7.40 liradan Aralık 2016'da 15.97 liraya ulaştı.



Yorumlar (0)
5
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 27 Şubat 2021
İmsak 06:10
Güneş 07:35
Öğle 13:22
İkindi 16:27
Akşam 18:59
Yatsı 20:18
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 25 54
2. Beşiktaş 25 54
3. Fenerbahçe 25 51
4. Trabzonspor 25 48
5. Alanyaspor 25 42
6. Hatayspor 25 42
7. Gaziantep FK 26 40
8. Karagümrük 25 37
9. Antalyaspor 25 33
10. Göztepe 25 32
11. Konyaspor 25 31
12. Sivasspor 24 31
13. Malatyaspor 26 31
14. Kasımpaşa 25 29
15. Rizespor 25 27
16. Kayserispor 25 25
17. Erzurumspor 25 25
18. Başakşehir 25 24
19. Denizlispor 26 21
20. Gençlerbirliği 25 21
21. Ankaragücü 24 20
Takımlar O P
1. Giresunspor 23 53
2. Samsunspor 23 49
3. İstanbulspor 23 43
4. Altınordu 23 41
5. Adana Demirspor 23 39
6. Ankara Keçiörengücü 23 38
7. Altay 23 38
8. Tuzlaspor 23 38
9. Bandırmaspor 23 31
10. Bursaspor 23 31
11. Ümraniye 23 31
12. Adanaspor 23 26
13. Menemenspor 23 26
14. Balıkesirspor 23 24
15. Boluspor 23 23
16. Akhisar Bld.Spor 23 19
17. Ankaraspor 23 14
18. Eskişehirspor 23 7
Takımlar O P
1. Man City 25 59
2. M. United 25 49
3. Leicester City 25 49
4. West Ham 25 45
5. Chelsea 25 43
6. Liverpool 25 40
7. Everton 24 40
8. Aston Villa 23 36
9. Tottenham 24 36
10. Leeds United 25 35
11. Arsenal 25 34
12. Wolverhampton 25 33
13. Crystal Palace 25 32
14. Southampton 25 30
15. Burnley 25 28
16. Brighton 25 26
17. Newcastle 25 25
18. Fulham 25 22
19. West Bromwich 25 14
20. Sheffield United 25 11
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 23 55
2. Real Madrid 24 52
3. Barcelona 24 50
4. Sevilla 23 48
5. Real Sociedad 24 41
6. Villarreal 24 37
7. Real Betis 24 36
8. Levante 25 32
9. Athletic Bilbao 24 30
10. Granada 24 30
11. Celta de Vigo 24 29
12. Valencia 24 27
13. Osasuna 24 25
14. Cádiz 24 25
15. Getafe 24 24
16. Deportivo Alaves 24 22
17. Eibar 24 21
18. Real Valladolid 24 21
19. Elche 23 21
20. Huesca 24 19